Architektenvilla in bester Lage - wunderbarer freier Blick

Saint Clement: Architektenvilla 'Passiv–Solarhaus' aus 1989 mit einer Wohnfläche von +/-200 m2 mit 5 Schlafzimmern, auf einem Grundstück von 21.000 m2 mit Pool (beheizt). Das Haus hat eine sehr hohe Bauqualität und ist optimal zur Sonne ausgerichtet.
Die Lage ist ideal: unweit des Zentrums von La Garde Freinet mit seinen Geschäften und Restaurants (15 min zu Fuss, 5 min mit dem Auto); bis nach Grimaud sind es knapp 15 min, und +/-20 min zu den Stränden. Saint-Tropez/ Pampelonne/ Gigaro,...erreicht man in knapp einer halben Stunde.
Auch die Anbindung zur Autobahn (Aix-en Provence / Toulon / Nizza) ist sehr gut!

Die Villa
Eingangsbereich; großer Raum mit Barbecue und Pizzaofen, ideal um mit Freunden & Familie zusammen zu sizten. Toller Ausblick auf die Umgebung. Heller Wohn- und Essraum mit grossem Kamin und Fussbodenheizung. Dieser Raum profitiert von der großen Fensterfront mit vorgelagertem Balkon, der das Haus schütz vor Wärme bzw. Wind. Man hat einen großartigen, freien Blick über das Tal und die Landschaft - bis hin zum Mittelmeer! Dieser Blick langweilt nie...
An den Wohn- und Essbereich schließt sich die offene Küche an.
2 Schlafzimmer, mit Badezimmer. Büro. GästeWC und separate Dusche, sowie eine kleine Abstellkammer.
Über eine Treppe gelangt man in das Turmzimmer, in dem sich das Masterbedroom mit Balkon befindet; ensuite Badezimmer mit WC. Wiederum ein wunderbarer Blick auf die Landschaft und das Meer.
Gartenebene: große Werkstatt, bzw. Garage. Gäste-Appartment mit eigener Dusche und WC, sowie Einbauschränken.

Der Aussenbereich
Großzügiger Infinitypool (beheizt). Wunderbarer Garten und Park mit altem Baumbestand (Korkeichen, Oliven, Kastanien,...).
Garage mit 2 Stellplätzen; Carport und Bouleplatz. 2ter Carport vor dem Haus.

Eigensinnige Villa mit tollem Ambiente, in absoluter Ruhe - wunderbare Aussicht!

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