Haus in perfektem Zustand - Zentrum & Strand auf Gehabstand

Ideales Pied-à-Terre in strategischer Lage! Nur 5 Autominuten von den weißen Sandstränden von Pampelonne und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Saint-Tropez (1,9 km) und den Stränden von Bouillabaisse (1 km) entfernt. Sehr gepflegtes Haus mit einer Wohnfläche von 220m2 und 4 Schlafzimmern, sowie mehreren Terrassen (insgesamt 108m2!) und einer privaten Garage.
Das Haus bietet sehr helle und angenehme Räume unter hohen Decken, modernen Komfort wie Klimaanlage in allen Zimmern, Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Das Leben spielt sich auf der ruhigen Rückseite des Hauses ab: hier öffnen sich die Räume zum Südwesten, mit schönem Blick auf eine Palmenlandschaft und auf die Weinberge.
Diese Immobilie ist das ideale pied-à-terre: einfach ankommen und - ohne viel Unterhalt - Saint-Tropez und seine schöne Umgebung genießen.

Das Anwesen
Eingangshalle; die Treppenhalle führt direkt in das Hauptgeschoss: ein großzügiger Wohnraum mit Esszimmer unter hoher Decke, lichtdurchflutet!
Die große Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Der praktische Hauswirtschaftsraum hat Platz für Haushaltsgeräte, Speisekammer und einen zusätzlichen Kühlschrank. Gäste-WC.
Angenehme Wohn- und TV-Sofaecke. Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf Palmen und Weinberge. Außenküche mit BBQ.
Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie einer großen Terrasse mit Außendusche.
2. Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Obergeschoss: 3. Schlafzimmer mit Bad und eigener Terrasse, ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet; Büro im Zwischengeschoss.
Über die große Terrasse des Wohnzimmers erreicht man das Erdgeschoss: hier befindet sich das Studio (4. Schlafzimmer plus Bad), der Weinkeller und auch kein großer Abstellraum (oder extra Schlafzimmer); geräumige Waschküche (Abstellraum & Wasch- & Trockenmaschine) und die überdachte Garage für 1 Auto.

Alle Räume sind klimatisiert.

Das perfekte pied-à-terre! Geringer Pflegeaufwand, alles zu Fuß erreichbar und nur 5 Autominuten von den Stränden von Pampelonne entfernt. Aufgrund seiner strategischen Lage, kann diese Immobilie auch optimal vermietet werden!
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