Verkauf Immobilie Cogolin
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Verkauf Immobilie
Cogolin

Ref. 87273167

17 Zimmer

13 Schlafzimmer

703 m²

5.995.000 €

Außergewöhnliches Anwesen mit 27 Hectar

5.995.000 €

AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN — GOLF VON SAINT-TROPEZ

Privates Anwesen im Herzen eines 27 Hektar großen Grundstücks, das absolute Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf das Tal und das Massif des Maures bietet – und das nur einen Steinwurf von Saint-Tropez entfernt. Eine echte Rarität!

Das Anwesen besteht aus einer Haupthaus mit einer Wohnflläche von ca. 466 m², einem Gästehaus mit ca. 186 m² und einem Hausmeisterhaus von ca. 136 m².

Das gesamte Anwesen ist von mediterranen Gärten mit Olivenbäumen, Magnolien und anderen einheimischen Baumarten umgeben. Zum Anwesen gehören außerdem ein großer Pool (14 x 7 m), ein privater Tennisplatz, ein Bouleplatz, eine Außenküche sowie Wiesen und ein weitläufiger Wald, der von privaten Wegen durchzogen ist.

Ein idealer Ort, um die Natur in vollen Zügen zu genießen: Spaziergänge, Radfahren, Reiten, Quadfahren oder einfach nur Entspannung am Pool. Die Größe des Anwesens lässt zudem verschiedene Projekte zu, wie beispielsweise einen Olivenhain, einen Weinberg oder die Pferdezucht.

Die Hauptvilla – ca. 466 m²
Die Villa bietet großzügige Empfangsbereiche mit einem ca. 70 m² großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Einbauküche und einer privaten Bar.
Sie umfasst mehrere Schlafzimmer mit Badezimmern, darunter ein schönes Hauptschlafzimmer, sowie ein separates Arbeitszimmer.
Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Hammam und ein Weinkeller.

Das Gästehaus – ca. 186 m²
Es umfasst eine Küche, 4 Schlafzimmer mit Badezimmern, ein Spielzimmer/Schlafsaal und große überdachte Terrassen.

Das Hausmeisterhaus – ca. 136 m²
Es verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und 4 Schlafzimmer mit Badezimmern, von denen eines über einen separaten Eingang verfügt.

Außenanlagen
Swimmingpool (14 m × 7 m); privater Tennisplatz; Bouleplatz; Außenküche; privater Wald; Wege für Pferde, Quads und Motorräder; mediterrane Gärten; großer Wasserspeicher; Bewässerungsanlage; umzäuntes und gesichertes Anwesen; Doppelgarage; Carport für 4 Autos; Schuppen für Geräte und Maschinen.

Das Anwesen wurde Ende der 1980er Jahre erbaut und im Laufe der Jahre renoviert und gut gepflegt.

Trotz seiner außergewöhnlichen Ruhe und Privatsphäre profitiert das Anwesen von einer sehr günstigen Lage: 5 Minuten vom Privatflughafen La Môle entfernt; 15 Minuten vom Golf- & Poloclub von Gassin entfernt; 30 Minuten von Saint-Tropez, Ramatuelle, Pampelonne, Gigaro und Le Lavandou entfernt.

Ein seltenes, 27 Hektar großes Anwesen, das Weite, Natur und absolute Diskretion bietet. Und dies in unmittelbarer Nähe zum Golf von Saint-Tropez.

Zusammenfassung

  • Referenz 87273167
  • Zimmer 17 Zimmer
  • Wohnfläche 703 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper, Luft-Wärmepumpe, Kamin
  • Wärmeart Heiz-Öl, Holz
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Ausrichtung Osten, Norden, Westen, Süden
  • Aussicht Panorama Hügel Wald

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Grundstück 270000 m²
  • 13 Schlafzimmer
  • 3 Küchen
  • 16 Toiletten
  • 16 Badezimmer
  • 3 Terrassen
  • 3 Garagen
  • 1 Keller

Umgebung

  • Flughafen 5 Minuten
  • Autobahn
  • Golf 15 Meter
  • Krankenhaus/Klinik
  • Tennis 50 Meter
  • Bus
  • Läden / Geschäfte 7 Minuten
  • Meer 20 Minuten
  • Hafen 15 Minuten
  • Supermarkt 7 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Grundschule
  • Arzt 5 Minuten
  • Strand 20 Minuten

Service

  • Kamin
  • Schwimmbad
  • Carport
  • Portier
  • Boule-Spiel
  • Fitnessraum
  • Tennis
  • Spielplatz
  • Kino
  • Hausmeisterhaus
  • Sauna
  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Umzäunungen
  • Gartenbewässerung
  • Brunnen
  • Sicherheitsdienst
  • Elektrotor
  • Außenbeleuchtung
  • Alarmanlage

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Kein laufendes Verfahren
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 2170€ ~ 2990€

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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