Verkauf Villa Grimaud
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Verkauf Villa
Grimaud

Ref. 87226222

6 Schlafzimmer

310.5 m²

5.600.000 €

Elegante, vollständig renovierte provenzalische Villa mit Meerblick – Privates Anwesen in Grimaud

5.600.000 €

In einer exklusiven, privaten und gesicherten Domaine in Grimaud gelegen, nur 5 Minuten von den Stränden und dem renommierten Golf International de Beauvallon entfernt, vereint diese außergewöhnliche, vollständig renovierte provenzalische Villa mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 3.750 m² mit altem Baumbestand und mediterranen Pflanzen genießt die Villa eine privilegierte, ruhige Lage sowie einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und den Golf von Saint-Tropez.

Bereits die repräsentative Eingangshalle vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Sie führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin und beeindruckender Raumhöhe. Das Wohn- und Esszimmer öffnen sich zu einer weitläufigen Terrasse, von der aus sich ein spektakulärer Blick auf das Meer und den darunterliegenden Garten bietet.

Direkt vor dem Wohn- und Essbereich lädt eine stilvolle Sommerküche mit Grill dazu ein, unvergessliche Abende und gesellige Mahlzeiten unter freiem Himmel zu genießen.

Die moderne, voll ausgestattete Hauptküche erfüllt höchste Ansprüche und eignet sich sowohl für den Familienalltag als auch für stilvolle Empfänge.

Die Villa verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Zwei der Schlafzimmer bieten einen traumhaften Meerblick. Auf Gartenebene befindet sich zudem eine zweite Küche – ideal für die Bewirtung am Pool mit Getränken und kleinen Speisen.

Für Entspannung und Freizeit stehen ein Massageraum, ein Fitnessbereich, ein beheizter Swimmingpool sowie ein Bouleplatz zur Verfügung. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine private Oase der Ruhe und des mediterranen Lebensgefühls.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie ein separates Zufahrtstor für die Wartung von Pool und Garten sorgen für zusätzlichen Komfort und höchste Privatsphäre.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die großzügige Wohnräume, hochwertige Ausstattung, einen herrlichen Meerblick und provenzalischen Lebensstil in exklusiver Lage vereint – nur wenige Minuten von Saint-Tropez entfernt.

Zusammenfassung

  • Referenz 87226222
  • Wohnfläche 310.5 m²
  • Heizvorrichtung Luft-Wärmepumpe, Kamin
  • Wärmeart Elektro, Holz
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Panorama Meer Hügel

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 12 m²
  • 1 Schrank 2 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 39 m²
  • 1 Treppe 3 m²
  • 1 Küche 14 m²
  • 1 Office 3 m²
  • 1 Esszimmer 28 m²
  • 1 Korridor 4 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Badezimmer 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 20 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 18 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 26 m²
  • 1 Schrank 4 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 22 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 13 m²
  • 1 Küche 12 m²
  • 1 Waschraum 6 m²
  • 1 Abstellraum 4 m²
  • 1 Sportraum 11 m²
  • 1 Spielzimmer 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 7 m²

Umgebung

  • Golf 500 Meter
  • Meer 500 Meter
  • Strand 500 Meter
  • Hafen 2000 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • PVC Fenster
  • Internet
  • Gartenbewässerung
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Alarmanlage
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 310 m²
  • Nebenkosten 1600 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026 : 1240€ ~ 1690€

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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