Verkauf Villa Grimaud
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Verkauf Villa
Grimaud

Ref. 87109366

6 Zimmer

4 Schlafzimmer

184.12 m²

1.341.000 €

Exklusive Villa mit Pool in Grimaud, 4 Schlafzimmer

1.341.000 €

Diese moderne Villa in Grimaud bietet auf 184,12 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der Côte d’Azur. Die insgesamt 6 Zimmer umfassen 4 großzügige Schlafzimmer, die höchsten Komfort für Familie und Gäste garantieren. Ein stilvoll gestalteter Gartenanteil, gepflegte Außenanlagen und eine gemeinschaftliche Poolanlage sorgen für mediterranes Ambiente, während ein hochwertiges Bewässerungs- und Beleuchtungssystem die Gartenpflege erleichtert.

Die Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen: Klimaanlage, Doppelverglasung, Aluminium-Fenster, Schiebetüren, Lüftungsanlage mit Doppelstrom, elektrischer Rollladenschutz und Home Automation bieten Ihnen modernsten Wohnkomfort. Ein großzügiger Wohnbereich mit offenem, lichtdurchflutetem Charakter und gehobenen Materialien schafft ein wertiges Wohngefühl. Für höchste Sicherheit sorgen ein eigenes Alarmsystem, Feueralarmanlage und ein elektrisches Tor zum Anwesen.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Ladestation für Elektroautos, ein praktischer Kriechkeller sowie ein Zaun zur optimalen Privatsphäre. Die Bewohner profitieren zusätzlich von den Annehmlichkeiten der gepflegten Eigentumswohnanlage, einschließlich eines gemeinschaftlich genutzten Pools. Diese Villa ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Luxus, Sicherheit und modernste Technik in einmaliger Lage suchen.

Zusammenfassung

  • Referenz 87109366
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 184.12 m²
  • Heizvorrichtung Heizofen, Luft-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Wärmeart Elektro, Holz, Wärmepumpe
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Boiler
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Süden, Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Landschaft

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer 34 m²
  • 1 Esszimmer 18 m²
  • 1 Küche 18 m²
  • 1 Eingang 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 19 m²
  • 1 Badezimmer 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Waschraum 2 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Korridor 4 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 6 m²
  • 1 Korridor 10 m²
  • 1 Terrasse 86 m²
  • 1 Innen Schwimmbad 70 m²
  • 1 Grundstück 3934 m²
  • 2 Aussenparkplatz 24 m²

Umgebung

  • Flughafen 75 Minuten
  • Bus 4 Minuten
  • Stadtzentrum 10 Minuten
  • Läden / Geschäfte 4 Minuten
  • Grundschule 4 Minuten
  • TGV Bahnhof 45 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 14 Minuten
  • Strand 14 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Ladestation Elektroauto
  • Smart Home
  • Doppelverglasung
  • Aluminiumfenster
  • Schiebefenster
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Zwischendecke
  • Elektrische Rollläden
  • Gartenbewässerung
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Gemeinschaftsgarten
  • Brandmeldeanlage
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Schwimmbad in Miteigentum

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Nebenkosten 3540 € / jährlich

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Energieeffizienz

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