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Ref. 86447066
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
189 m²
730.000 €
Südlich ausgerichtete Villa mit 4 Schlafzimmern, 120 m² Wohnfläche plus 70 m² hellem Wintergarten, gelegen auf einem ebenen Grundstück von 2.000 m² in ruhiger ländlicher Umgebung, umgeben von den renommierten LVMH-Weinbergen. Nur 5 Minuten vom Ortszentrum La Motte und 10 Minuten von der Autobahn entfernt.
Das charmante Familienhaus verfügt über einen gefliesten Swimmingpool (10 × 5 m) mit Elektrolysesystem sowie einen liebevoll angelegten Garten mit Oliven- und Obstbäumen, Gemüsegarten und automatischer Bewässerung über einen eigenen Brunnen, zusätzlich zum Anschluss an das öffentliche Wassernetz. Autarke Abwasseranlage vorhanden.
Im Inneren bietet die Villa eine offene Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum 70 m² großen Wintergarten, alles mit Blick auf Pool und Garten. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Mezzanine, ideal als Büro oder Gästezimmer.
Solaranlagen sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz.
Mit einigen Auffrischungs- und Modernisierungsarbeiten lässt sich das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen.
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+33 4 94 49 09 28+33 6 23 54 24 31
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