Wundervolle Villa-Wohnung im Erdgeschoss mit Meerblick, privatem Garten und Pool – Am Tor von Saint-Tropez

Am Eingang von Saint-Tropez, in Gehdistanz zum legendären Dorf, befindet sich diese wunderschöne Erdgeschoss-Villa-Wohnung mit ca. 139 m² (128 m² Carrez-Gesetz), ergänzt durch großzügige Terrassen. Komplett renoviert im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien, verbindet sie den Charme und die Privatsphäre einer Villa mit dem Komfort und der Praktikabilität einer Wohnung. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung.

Sie gehört zu einer kleinen, ruhigen und gepflegten Eigentümergemeinschaft auf einem gepflegten Grundstück von 3.500 m² und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, sowohl vom Wohnzimmer als auch von der vorderen Terrasse.

Im Inneren zeichnen sich die hellen und einladenden Räume aus: ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer und eine maßgeschneiderte offene Küche, vollständig ausgestattet, ideal, um gesellige Momente zu teilen. Zwei elegante Schlafzimmer und eine Empore (derzeit als Fernsehraum genutzt. Ein Kind kann dort auch schlafen), jeweils mit eigenem Bad, vervollständigen die Ausstattung. Die Vollklimaanlage garantiert optimalen Komfort das ganze Jahr über.

Der Außenbereich ist ebenso bezaubernd: Vorne eine große Terrasse von ca. 50 m² mit Meerblick; hinten ein privater, nach Süden ausgerichteter Garten von ca. 200 m² mit Grillküche und direktem Zugang zu einem gemeinsamen, bepflanzten Garten mit Pool. Das beheizte Schwimmbad mit 12 × 4 m, ausgestattet mit einer automatischen Rollladenabdeckung, ermöglicht das Schwimmen das ganze Jahr über. Zwei Kellerräume im Untergeschoss und vier Parkplätze (Nutzungsrecht) vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Eine seltene Gelegenheit, die hochwertige Abschlüsse, mediterranen Charme und eine sehr gefragte Lage in Gassin, am Tor von Saint-Tropez, vereint.

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