Vente Appartement La Croix-Valmer
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Vente Appartement
La Croix-Valmer

Réf. 87109816

2 pièces

2 chambres

50 m²

389 000 €

Bel appartement 2 pièces avec piscine à proche du Gigaro

389 000 €

Bel appartement au premier étage, situé dans l'une des résidences privées les plus prisées de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 250 mètres de la plage et des beach clubs réputés de la baie.
D'une superficie d'environ 50 m², le bien bénéficie d'une distribution bien pensée comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale, une deuxième chambre plus petite, une salle de douche, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une généreuse terrasse de 15 m² avec vue sur un parc paysager agrémenté de palmiers. Une cave privative de 6 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, au sein des jardins paysagers soigneusement entretenus, les résidents bénéficient d'un usage privatif et exclusif d'un court de tennis, d'une grande piscine et d'une pataugeoire dédiée aux enfants. L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement.
L'appartement est en bon état général et la résidence est parfaitement entretenue. La plage de Gigaro est à 2.5 km, le centre-ville à 2 km, et le port avec ses restaurants à quelques minutes.
Une opportunité rare dans l'un des domaines les plus calmes et les plus soignés de Cavalaire.

Sommaire

  • Référence 87109816
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50 m²
  • Surface totale 55 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Verdure Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Balcon 15 m²
  • 1 Chambre 6 m²

Proximités

  • Aéroport 45 kilomètres
  • Plage 250 mètres
  • Parc
  • Commerces 3 kilomètres
  • Supermarché 750 mètres
  • Tennis 10 mètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Port 3 kilomètres

Prestations

  • Internet
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Local à vélo
  • Fibre optique
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtre aluminium

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 48.68 m²
  • Taxe foncière 1497 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1380€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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