Villa contemporaine tres proche du village

Villa contemporaine de plain-pied située à proximité immédiate du village du Plan-de-la-Tour, accessible à pied. Construite en 2018, cette maison récente se trouve dans un secteur résidentiel calme et prisé. Elle a été conçue pour offrir une vie confortable, moderne et fonctionnelle, le tout à proximité immédiate des commerces et du cœur du village. La pièce de vie constitue le centre de la maison : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble, d'une superficie d'environ 50 m², inclut également une cave à vin intégrée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse en teck orientée plein sud. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de douche. Une grande salle de bain indépendante vient compléter cet espace. À cela s'ajoute une pièce polyvalente que chacun pourra aménager selon ses besoins, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, ou d'un espace loisirs actuellement utilisé comme salle de sport. Le terrain, entièrement clos et paysagé, bénéficie d'un arrosage automatique ainsi que d'un éclairage extérieur qui met en valeur le jardin une fois la nuit tombée. Une grande terrasse en bois est ensoleillée dès le matin. La propriété offre également une piscine et un terrain de pétanque. Un portail électrique vient compléter l'ensemble pour garantir une entrée sécurisée. Plusieurs places de parking sont disponibles et il y a possibilité de construire un garage. La villa est équipée de prestations modernes telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, des baies vitrées en double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout et l'eau de la ville. La construction répond par ailleurs aux normes en vigueur de 2018. Diagnostic de Performance Énergétique : A - 48. Émission de Gaz à Effet de Serre : A - 1. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 510 euros et 770 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparables, mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premium. Le Plan-de-la-Tour se situe à 15 minutes de Sainte-Maxime, de ses plages et restaurants, avec des navettes pour Saint-Tropez, et à quelques mètres des vignobles varois, des villages très prisés du Golfe, et de ses forêts de chênes-lièges propices aux balades ou au VTT. Tout est à portée de main, au calme, dans des sites encore préservés et privilégiés de la Côte d'Azur.

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