Charmante villa in rustige ligging - prachtig zeezicht

Charmante Provençaalse villa van ca. 157 m² met 5 slaapkamers, gelegen op een prachtig aangelegd perceel van ca. 2.300 m² met zwembad en dubbele garage.

Deze uitstekend onderhouden eigendom onderscheidt zich door haar kwalitatieve afwerking en lichtrijke, aangename leefruimtes. Rustig en idyllisch gelegen in een groene omgeving, geniet de villa van een topligging op korte afstand van de bekende stranden van La Croix-Valmer (Débarquement, Gigaro, Héraclée, Sylvabelle…), het dorpscentrum met winkels en restaurants, evenals tal van wandel- en fietsroutes.

Dankzij de ideale oriëntatie van zuidoost tot west geniet de villa de hele dag door van optimale zoninval, met bijzonder mooie zonsondergangen in de avond.

De villa

Gelijkvloers:
Een ruime en lichtrijke leefruimte met open haard, een open keuken met eetplaats, met prachtige zichten op de baai en de jachthaven van Cavalaire. Rechtstreekse toegang tot het ruime terras en het zwembad.
Een master bedroom met en-suite badkamer en toegang tot het terras, een tweede slaapkamer en een bijkomende badkamer, eveneens met toegang naar buiten. Mooie open zichten op de heuvels en de zee.
De dubbele garage biedt potentieel tot het creëren van extra woonruimte.

Tuinverdieping:
Drie slaapkamers en twee douchekamers geven uit op een ruim en intiem terras met zeezicht.
Een aparte studio met keuken en leefruimte vervolledigt dit niveau, ideaal voor gasten.
De tuin is aangelegd in terrassen (restanques) en beplant met mediterrane flora, wat bijdraagt aan het authentieke karakter.

Buitenruimte

Zwembad (8 x 4 m), dubbele garage en ruime parkeermogelijkheden.
Mooi aangelegde en perfect onderhouden mediterrane tuin met petanquebaan.
Elektrische poort met parlofoon, automatische beregening en buitenverlichting.
Geen inkijk, wat zorgt voor maximale privacy.

Een charmante eigendom op een rustige ligging, vlakbij het dorp en de stranden, met prachtige zichten op de zee en de baai van Cavalaire.

No information available